01
Revenus et budget
Merci, votre demande est reçue. Un courtier de l'équipe vous revient sous peu.
Renouvellement
Votre hypothèque arrive à échéance?
À l'approche de la fin de votre terme, votre prêteur actuel vous fait généralement parvenir une offre de renouvellement. C'est aussi le bon moment pour revoir vos besoins et comparer les options disponibles avant de signer.
Comparer mes options de renouvellement
Ou parlez à un courtier
(514) 317-2800
Suivi d'un renouvellement
En cours- Offre de renouvellement reçue
- Options comparées avec vous
- Décision, en toute clarté
Faire le point
Avant de renouveler, prenez le temps de revoir votre situation
Un terme d’hypothèque dure des années. Entre la signature et l’échéance, le budget bouge, les projets changent, la maison aussi. Le prêt qui vous convenait à l’époque mérite une relecture.
Six questions à vous poser avant de signer quoi que ce soit.
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Projets de vie
Un changement important s’en vient dans les prochaines années?
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La propriété
Comptez-vous garder cette maison encore longtemps?
Bilan de renouvellement
On passe à travers chacune de ces questions avec vous, en un seul rendez-vous, avant que la date d’échéance décide à votre place.
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Variations de taux
Un paiement qui bouge vous rendrait-il mal à l’aise?
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Structure de paiement
Aux deux semaines ou au mois : quelle cadence vous convient?
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Marge de manœuvre
Vendre, rénover, refinancer : avez-vous besoin de flexibilité?
Le parcours
Trois étapes, un seul rendez-vous
On regarde votre offre de renouvellement, on compare, et vous repartez avec une réponse claire. Pas de jargon, pas de pression.
On fait le point
Votre situation aujourd'hui, vos objectifs pour les prochaines années, la date d'échéance de votre terme. Une conversation, rien de plus.
On magasine pour vous
Avec votre offre de renouvellement en main, on la compare aux conditions offertes par notre réseau de plus de 30 prêteurs.
Vous décidez
On vous explique chaque scénario en langage clair. Rester avec votre prêteur actuel demeure une option tout à fait valable.
Services gratuits* — hypothèques résidentielles
Le bon moment
Commencer tôt change la discussion
Plus vous avez de temps devant vous, plus vous avez de marge de manœuvre : le temps de rassembler vos documents, de comparer des scénarios et de discuter des conditions sans la pression de la dernière minute.
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Quelques mois avant l'échéance
On fait le point sur vos objectifs et sur les documents à préparer. Rien ne presse : tout peut être mis sur la table calmement.
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À la réception de l'offre
Votre prêteur vous transmet ses conditions de renouvellement. On les lit ensemble, puis on les compare à ce que d'autres prêteurs proposent.
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Avant de signer
Vous tranchez en connaissance de cause : rester avec votre prêteur actuel ou aller ailleurs, selon ce qui sert vos plans.
Signer l'offre reçue sans l'avoir comparée, c'est ne jamais savoir ce que le marché offrait ce jour-là.
Calculatrice de paiement
Outils
Chiffrez votre prochain terme
Testez un paiement, une période d'amortissement ou une fréquence de versement. Vous arrivez ensuite au rendez-vous avec des chiffres à discuter, pas seulement des questions.
Les résultats servent d'estimation. Vos conditions réelles dépendent du prêteur, de votre dossier et des conditions du moment.
Simulation
Modifiez les champs, le résultat se met à jour.
En vidéo
Vos questions, expliquées par nos courtiers
Notre équipe compte plus de 20 courtiers hypothécaires. Devant la caméra, ils reprennent les questions entendues chaque semaine au téléphone : offre de renouvellement, taux fixe ou variable, amortissement, documents à préparer. Des réponses courtes, sans jargon.
Toutes les capsulesLes capsules s'enregistrent
Nos courtiers préparent de nouvelles réponses vidéo sur le renouvellement. D'ici là, posez-nous votre question : vous parlerez à une personne, pas à un robot.
Voir la page VidéosDes courtiers, pas un centre d'appels
L'équipe
Francesca Pellicano
Gestionnaire - Courtière hypothécaire
Sophie Ferrando
Gestionnaire - Courtière hypothécaire
Élise Cuccioletta
Courtière hypothécaire
Natalia Arman
Courtière hypothécaire
El Mehdi Jader
Courtier hypothécaire
Diana Lai
Courtière hypothécaire
Melkior Clergé
Courtier hypothécaire
Christian Thibault
Courtier hypothécaire
Sogand Alijani
Courtière hypothécaire
Wael Oueslati
Courtier hypothécaire
Lyne Gauthier
Courtière hypothécaire
Ganz Garcia-Makosso
Courtier hypothécaire
Vous êtes jumelé à un courtier de l'équipe, du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire.
Rencontrer les spécialistes
Questions fréquentes
Les questions qu'on nous pose avant un renouvellement
Vous ne trouvez pas votre réponse? Un courtier de l'équipe la donne en quelques minutes, sans engagement.
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Que contient une offre de renouvellement?
En général, votre prêteur vous envoie un avis avec un ou plusieurs termes proposés, le taux rattaché à chacun et le paiement qui en découle. On le lit avec vous, ligne par ligne, pour distinguer ce qui se discute de ce qui ne se discute pas.
Peut-on changer de prêteur au renouvellement?
C'est possible — comme il est tout à fait possible de rester où vous êtes. Un transfert suppose une nouvelle demande et des conditions à remplir. On compare les deux scénarios, avantages et contraintes, et vous tranchez.
Peut-on modifier l'amortissement ou la fréquence des paiements?
Souvent, oui. Le renouvellement est le moment de revoir la structure : fréquence des versements, amortissement restant, privilèges de remboursement anticipé. Les possibilités varient d'un prêteur à l'autre, donc on valide avant de vous proposer un scénario.
Qu'est-ce qu'une pré-approbation hypothécaire?
Une pré-approbation est une évaluation préliminaire de votre capacité d'emprunt. Elle vous donne un montant maximum que vous pouvez emprunter et un taux garanti pour une période déterminée, généralement 90 à 120 jours.
Quelle est la différence entre un taux fixe et variable?
Un taux fixe reste constant pendant toute la durée du terme, offrant une stabilité des paiements. Un taux variable fluctue selon le taux directeur de la Banque du Canada, pouvant être plus avantageux mais avec plus de risque.
Combien de mise de fonds ai-je besoin?
Au Canada, la mise de fonds minimale est de 5 % pour les propriétés de moins de 500 000 $, 10 % pour la portion entre 500 000 $ et 1 M$, et 20 % pour les propriétés de plus de 1 M$. Nous pouvons vous aider à explorer vos options.
Parlez-nous de votre hypothèque actuelle
Quelques informations suffisent pour démarrer l'analyse. Un courtier de l'équipe vous rappelle pour valider les détails.
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